Jeszcze nie tak dawno Kai Tak było synonimem spektakularnych lądowań samolotów nad gęsto zabudowanymi dzielnicami Hongkongu. Lotnisko Kai Tak, zamknięte w 1998 roku, przez dekady pełniło kluczową rolę w historii transportu lotniczego Azji. Jednak jego zamknięcie nie oznaczało końca znaczenia tego miejsca. Wręcz przeciwnie – otworzyło nowy rozdział. Jednym z najbardziej ambitnych projektów urbanistycznych w tej dzielnicy stał się AIRSIDE – kompleks, który nie tylko redefiniuje nowoczesne budownictwo, ale także przesuwa granice miejskiego życia w stronę zrównoważonego rozwoju.

Kai Tak stało się polem do eksperymentów z nowoczesną architekturą i planowaniem przestrzennym. AIRSIDE jest jego flagowym przykładem, w którym dawna przestrzeń lotnicza została przekształcona w dynamiczne centrum handlu, biznesu i rekreacji. Projekt ten doskonale obrazuje, jak można wykorzystać przeszłość miejsca do budowy jego przyszłości.

Co kryje się pod nazwą AIRSIDE?

Nazwa „AIRSIDE” nie jest przypadkowa – to termin pochodzący z branży lotniczej, odnoszący się do strefy znajdującej się za kontrolą bezpieczeństwa na lotnisku. Symbolicznie odnosi się to do zamkniętej niegdyś przestrzeni Kai Tak, która teraz – dzięki projektowi AIRSIDE – została otwarta i oddana społeczeństwu. Ta zmiana narracji przestrzennej jest nie tylko gestem w stronę przeszłości, ale również wizją przyszłości, w której miejsca wcześniej wyłączone z użytku cywilnego stają się kluczowymi elementami tkanki miejskiej.

Architektura, która opowiada historię

Za projekt AIRSIDE odpowiada renomowane norweskie biuro Snøhetta – światowy lider w zakresie nowatorskiej architektury i projektowania przestrzeni publicznych. Architekci z tej pracowni słyną z projektów takich jak gmach Opery w Oslo czy Biblioteka Aleksandryjska w Egipcie. W przypadku AIRSIDE, Snøhetta sięgnęła po motywy łączące przeszłość miejsca z jego nowoczesnym charakterem. Inspiracje czerpano zarówno z przemysłowego dziedzictwa Kai Tak, jak i z natury – stąd obecność zielonych tarasów, dużych przeszkleń i zintegrowanych ogrodów na dachach.

Wieżowiec ma 207 metrów wysokości i aż 47 pięter. Dolne kondygnacje to przestrzeń handlowa, a wyższe – biurowe. Całość dopełnia płynna linia architektoniczna i zastosowanie ekologicznych materiałów wykończeniowych. AIRSIDE nie tylko wygląda imponująco – on przede wszystkim oddycha w rytmie współczesnego miasta.

AIRSIDE jako miasto w pigułce

To, co wyróżnia AIRSIDE na tle innych inwestycji, to jego wielofunkcyjność. Kompleks został zaprojektowany tak, aby zaspokoić różnorodne potrzeby mieszkańców, pracowników i odwiedzających. Znajdziemy tu centrum handlowe o powierzchni 65 tys. m², z ponad 160 sklepami oraz bogatą ofertą gastronomiczną, w której mieszają się lokalne smaki z kuchniami świata.

Na szczególną uwagę zasługuje także kino MCL, które oferuje aż siedem sal projekcyjnych, w tym jedną w technologii LUXE: A RealD Experience – gwarantującą niepowtarzalne wrażenia audiowizualne.

Wśród udogodnień znajdują się również:

• strefy coworkingowe i miejsca do odpoczynku,

• zielone ogrody na dachu z możliwością miejskiej uprawy roślin,

• przestrzenie do organizacji wydarzeń kulturalnych i wystaw sztuki.

Wszystko to sprawia, że AIRSIDE jest nie tylko miejscem pracy i zakupów, ale też relaksu i budowania relacji społecznych.

Zielona rewolucja w betonowej dżungli

Hongkong słynie z gęstości zabudowy i ograniczonego dostępu do zieleni. AIRSIDE przełamuje ten stereotyp. Budynek zdobył aż siedem certyfikatów ekologicznych, w tym prestiżowy LEED Platinum i WELL Core Platinum. To dowód na to, że projekt został zaplanowany w zgodzie z najbardziej wymagającymi standardami środowiskowymi.

Wśród zastosowanych rozwiązań proekologicznych znajdziemy:

• największą w Hongkongu instalację fotowoltaiczną na dachu (1 350 m²),

• system zbierania i wykorzystywania wody deszczowej,

• pionierskie podłączenie do systemu chłodzenia dzielnicy Kai Tak opartego na wodzie morskiej.

Dzięki temu AIRSIDE nie tylko zmniejsza ślad węglowy, ale też pokazuje innym deweloperom, że zrównoważone budownictwo to realna i opłacalna ścieżka rozwoju.

Innowacje społeczne i otwartość na mieszkańców

To, co czyni AIRSIDE szczególnym, to jego inkluzywność. Twórcy projektu postawili na tworzenie przestrzeni dla ludzi, a nie tylko dla zysków. Już na etapie planowania konsultowano się z lokalną społecznością, a teraz – na co dzień – AIRSIDE udostępnia przestrzenie na wydarzenia artystyczne, spotkania edukacyjne czy lokalne targi.

Otwarta formuła przestrzeni publicznych, brak barier architektonicznych i integracja z transportem publicznym (bezpośrednie połączenie ze stacją MTR Kai Tak) sprawiają, że AIRSIDE staje się miejscem spotkań i wymiany doświadczeń.

AIRSIDE a przyszłość Hongkongu

AIRSIDE jest przykładem nowego kierunku w myśleniu o rozwoju miast. To nie tylko inwestycja architektoniczna, ale też manifest idei smart city – miasta zrównoważonego, otwartego, ekologicznego i innowacyjnego. W czasach globalnych kryzysów – klimatycznego, społecznego, energetycznego – tego typu projekty nabierają szczególnego znaczenia.

Projekt w Kai Tak może stanowić inspirację dla innych megamiast na świecie – jak przekształcać przestrzeń poprzemysłową w funkcjonalną tkankę miejską, bez rezygnowania z jakości życia, komfortu czy estetyki.

---

FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Czym jest AIRSIDE w Hongkongu?
AIRSIDE to wielofunkcyjny kompleks handlowo-biurowy zlokalizowany w dzielnicy Kai Tak, na terenie dawnego lotniska. Łączy nowoczesną architekturę, ekologiczne rozwiązania i przestrzenie społeczne.

Kto zaprojektował AIRSIDE?
Za projekt odpowiada norweskie biuro architektoniczne Snøhetta.

Jakie atrakcje oferuje AIRSIDE?
W kompleksie znajduje się m.in. kino MCL, galerie, restauracje, ogrody na dachu i ponad 160 sklepów.

Czy AIRSIDE jest przyjazne środowisku?
Tak, to jeden z najbardziej ekologicznych budynków w Hongkongu – posiada m.in. panele słoneczne i system chłodzenia oparty na wodzie morskiej.

Czy AIRSIDE jest dostępne komunikacyjnie?
Tak, posiada bezpośrednie połączenie ze stacją MTR Kai Tak (wyjście C).