Jak wybrać architekta domu

Jak wybrać architekta domu

Dobry architekt nie tylko zaprojektuje nasz dom, lecz także bÄ™dzie nas wspieraÅ‚ na etapie realizacji projektu. Dom powinien posiadać solidne fundamenty, wiÄ™c od projektu zależą bezpieczeÅ„stwo, komfort, ale też późniejsze koszty eksploatacji. Przy wyborze architekta należy siÄ™ zatem kierować kilkoma czynnikami, wziąć pod uwagÄ™ zarówno prestiż biura projektowego czy dużą liczbÄ™ nagród, jakie otrzymali pracujÄ…cy w nim architekci, jak i zaangażowanie oraz profesjonalizm. Trzeba sprawdzić architekta, wykonać tzw. rentgen i research. To przecież ten czÅ‚owiek bÄ™dzie odpowiedzialny za Twój dom – bezpieczny azyl dla Ciebie i Twoich najbliższych.

Przed architektem trudne zadanie, jednak najpierw to Ty musisz wykonać swoje – wybrać tego najlepszego. Architekci sÄ… dzisiaj znacznie Å‚atwiej dostÄ™pni niż kilkanaÅ›cie lat temu. Wynika to z zapotrzebowania na ich usÅ‚ugi. Możemy wybierać spoÅ›ród wielu biur projektowych, co przysparza niemaÅ‚ych kÅ‚opotów. Jak wybrać architekta i siÄ™ nie rozczarować? Oto czynniki, na które koniecznie powinieneÅ› zwrócić uwagÄ™ podczas poszukiwania architekta.

Doświadczenie i znajomość rynku docelowego

Architekci specjalizujÄ… siÄ™ w różnych dziedzinach. Niektórzy sÄ… skoncentrowani jedynie na projektowaniu budynków użytku publicznego, magazynów i fabryk. Nie takiego architekta potrzebujesz. Twój powinien mieć doÅ›wiadczenie w projektowaniu domów. W ten sposób zyskasz nie tylko wykonawcÄ™ zlecenia, lecz także doradcÄ™, dziÄ™ki któremu unikniesz ewentualnych bÅ‚Ä™dów już na etapie tworzenia projektu. Do jego obowiÄ…zków należy zaproponowanie najlepszej z możliwych opcji. Jeżeli zależy Ci na ograniczeniu kosztów bez utraty na jakoÅ›ci materiaÅ‚ów budowlanych oraz wykoÅ„czenia, architekt bÄ™dzie pierwszÄ… osobÄ…, którÄ… poprosisz o propozycje zmian tam, gdzie sÄ… one możliwe.

Sprawdź wiÄ™c, czy architekt, któremu chcesz powierzyć projekt swojego domu, realizowaÅ‚ wczeÅ›niej podobne projekty i oczywiÅ›cie z jakim efektem. Równie ważna jest znajomość obszaru, na którym bÄ™dzie powstawać budynek. Typ zabudowy zależy m.in. od uksztaÅ‚towania terenu, klimatu, ale też tradycji, dlatego architekt musi znać lokalny rynek. Nietrudno dostrzec, że inaczej buduje siÄ™ domy na Podhalu, a inaczej na Kaszubach czy w centralnej Polsce. Pewnych schematów nie należy zmieniać – trzeba siÄ™ do nich dostosować z ewentualnymi modyfikacjami, które nie bÄ™dÄ… miaÅ‚y negatywnego wpÅ‚ywu na ogólny wizerunek zarówno pojedynczego domu, jak i caÅ‚ej okolicy.

Kultowa Villa Tugendhat w Brnie, dzieÅ‚o Miesa van der Rohe, 
JCBrunner~commonswiki assumed (based on copyright claims). [Public domain]

Zaprzyjaźniony z prawem budowlanym

Architekci to artyÅ›ci, lecz nie mogÄ… oni przez caÅ‚y czas chodzić z gÅ‚owÄ… w chmurach. Do ich obowiÄ…zków należy też znajomość prawa budowlanego, gdyż tylko wtedy mogÄ… nas zapewnić o peÅ‚nej wykonalnoÅ›ci stworzonego przez siebie projektu. W przeciwnym razie może siÄ™ okazać, że budowa zostanie przerwana na jednym z etapów, ponieważ projekt nie bÄ™dzie speÅ‚niaÅ‚ norm i wymagaÅ„ prawnych. Tego możemy uniknąć, podejmujÄ…c wspóÅ‚pracÄ™ z profesjonalnym, sprawdzonym architektem.

Architekci majÄ… dÅ‚ugÄ… listÄ™ obowiÄ…zków. SÄ… odpowiedzialni za kompleksowe zaplanowanie caÅ‚ej koncepcji budynku, uwzglÄ™dniajÄ…c przy tym oczekiwania oraz preferencje klienta. OpracowujÄ… projekt i realizujÄ… jego adaptacjÄ™. Ponadto kompletujÄ… dokumentacjÄ™ projektowÄ…, uzyskujÄ… pozwolenia oraz niezbÄ™dne opinie, a także nadzorujÄ… realizacjÄ™ projektu. Nie każdy architekt zapewnia jednak tak kompleksowÄ… obsÅ‚ugÄ™.

O nim siÄ™ mówi!

Jednym z najbardziej wiarygodnych źródeÅ‚ opinii o architekcie sÄ… komentarze jego dotychczasowych klientów. Zanim podpiszesz umowÄ™, sprawdź, co mówiÄ… o nim inni. Może wykonywaÅ‚ projekt dla Twojego kolegi lub kogoÅ› z rodziny? Jeżeli obawiasz siÄ™ skorzystać z oferty przypadkowego architekta, dowiedz siÄ™ najpierw, czy ktoÅ› z Twojego najbliższego otoczenia nie może Ci polecić zaufanego biura projektowego. To także okazja, aby siÄ™ dowiedzieć, jak tak naprawdÄ™ wyglÄ…daÅ‚a wspóÅ‚praca, a tym samym, czego możesz siÄ™ spodziewać. Już na tym etapie bÄ™dziesz mógÅ‚ ocenić, czy ten architekt speÅ‚nia Twoje oczekiwania i bÄ™dzie w stanie zaoferować Ci projekt oraz usÅ‚ugi, które CiÄ™ satysfakcjonujÄ….

Gehry Residence in Santa Monica, California (1978)
ImponujÄ…cy dom wÅ‚asny Franka Gehrego w Santa Monica, 
World Trip [CC BY 2.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)]

Oferta architekta

WÅ‚aÅ›nie od tego powinieneÅ› zacząć poszukiwania architekta oraz analizÄ™ jego oferty. Musisz wiedzieć, czego od niego oczekujesz, czyli mieć przynajmniej ogólnÄ… wizjÄ™ swojego przyszÅ‚ego domu. SÄ… bowiem architekci specjalizujÄ…cy siÄ™ w klasycznych domach, czyli ponadczasowych i uniwersalnych. Inni z kolei proponujÄ… najnowsze rozwiÄ…zania architektoniczne, wykonujÄ…c projekty zgodnie ze zmieniajÄ…cymi siÄ™ trendami. Ponadto nie każdy architekt bÄ™dzie w stanie wykonać projekt domu z bali lub zaprojektować budynek skÅ‚adajÄ…cy siÄ™ z kilku kondygnacji. To zależy od jego doÅ›wiadczenia, wszechstronnoÅ›ci, wiedzy, umiejÄ™tnoÅ›ci i obszaru, na którym Å›wiadczy swoje usÅ‚ugi.

Dowiedz siÄ™ również, czy architekt oferuje gotowe projekty domów z możliwoÅ›ciÄ… ewentualnych modyfikacji, czy może wykona dla Ciebie projekt od podstaw, uwzglÄ™dniajÄ…c wszystkie Twoje oczekiwania. Z pewnoÅ›ciÄ… ma to ogromne znaczenie przy projektach nietuzinkowych oraz niespotykanych.

Realizacja w terminie

Być może zależy Ci na czasie i chcesz mieć projekt na wczoraj, a dom na jutro, a może jesteÅ› w stanie poczekać dÅ‚użej… Nieważne, kiedy planujesz zamieszkać w nowym domu – architekt musi wywiÄ…zać siÄ™ ze swoich obowiÄ…zków w terminie. Åšwiadczy to o jego profesjonalizmie, zaangażowaniu w pracÄ™, a także szacunku wobec klienta. Jeżeli punktualność nie jest jego najmocniejszÄ… stronÄ…, a Ty pokażesz mu, że to akceptujesz, może pozwolić sobie na jeszcze inne ustÄ™pstwa i architektoniczne „grzeszki”. Dopilnuj wiÄ™c, by każdy etap byÅ‚ realizowany w terminie. To Ty jesteÅ› klientem, który wymaga, oczekuje oraz pÅ‚aci.

Teraz wybór architekta powinien być Å‚atwiejszy. Å»yczymy tylko udanych wyborów!

Udostępnij wpis

Komentarze
Architectu moderuje komentarze do ułatwiania świadomej, merytorycznej, cywilnej rozmowy. Obraźliwe, bluźniercze, autopromocyjne, wprowadzające w błąd, niespójne lub nietypowe komentarze zostaną odrzucone. Moderatorzy pracują w godzinach pracy i akceptują tylko komentarze napisane w języku polskim.
comments powered by Disqus
Newsletter Architectu
Otrzymuj informacjÄ™ o nowych wpisach, produktach, wywiadach.

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce lub konfiguracji usługi.